Edifício Sense Botanic
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 — Vila Andrade, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Edifício Sense Botanic Vila Andrade 120m² 02 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
24º andar • Unid. 243/A • 120 m²
R$ 1.199.000
Mapa
Localização exataR$ 1.199.000
A partir de
1
Unidades
120 m²
Área média
R$ 1.2M
Ticket médio
Localização
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
São Paulo, SP
Tenho um imóvel neste edifício
Anuncie sua unidade e alcance compradores e locatários qualificados.
Anunciar minha unidade9
Vendidas (12 meses)
R$ 494.539
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 83 BLOCO B | 98 m² | R$ 460.000 |
| 28/04/2026 | AP 122 BLOCO B | 153 m² | R$ 610.000 |
| 27/04/2026 | AP 222 BLOCO B | 153 m² | R$ 680.000 |
| 30/03/2026 | AP 12 BLOCO B | 129 m² | R$ 120.000 |
| 03/02/2026 | AP 143 BLOCO B | 98 m² | R$ 480.000 |
| 14/01/2026 | AP 73 BLOCO A | 98 m² | R$ 413.000 |
| 17/12/2025 | AP 191 BLOCO A | 153 m² | R$ 689.000 |
| 06/11/2025 | AP 51 BLOCO A | 129 m² | R$ 600.000 |
| 31/10/2025 | AP 121 BLOCO B | 153 m² | R$ 398.853 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
190
Transações
203
Unidades (SQLs)
R$ 412.535
Valor médio
R$ 3.269/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 16919705124 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 234 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 160.000 | 03/09/2025 |
| 16919704225 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 12 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 30/03/2026 |
| 16919703237 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 11 BLOCO | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 100.000 | 02/07/2020 |
| 16919704081 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 222 BLOCO A | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 65.000 | 06/03/2026 |
| 16919705221 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — VG 98M | 1.Compra e venda | R$ 61.000 | 04/07/2024 |
| 16919705213 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — VG 97M | 1.Compra e venda | R$ 38.240 | 13/09/2019 |
| 16919705248 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — VG 100M | 1.Compra e venda | R$ 28.911 | 18/08/2017 |
| 16919705221 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — VG 98M | 1.Compra e venda | R$ 27.724 | 24/05/2024 |
| 16919705183 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — VG 94M | 1.Compra e venda | R$ 26.768 | 30/04/2018 |
| 16919703342 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 34 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 2.100 | 25/06/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.