Edifício Sense Botanic
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 — Vila Andrade, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Edifício Sense Botanic Vila Andrade 120m² 02 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
24º andar • Unid. 243/A • 120 m²
R$ 1.199.000
Mapa
Localização exataR$ 1.199.000
A partir de
1
Unidades
120 m²
Área média
R$ 1.2M
Ticket médio
Localização
Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361
Vila Andrade
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 494.539
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | AP 83 BLOCO B | 98 m² | R$ 460.000 |
| 28/04/2026 | AP 122 BLOCO B | 153 m² | R$ 610.000 |
| 27/04/2026 | AP 222 BLOCO B | 153 m² | R$ 680.000 |
| 30/03/2026 | AP 12 BLOCO B | 129 m² | R$ 120.000 |
| 03/02/2026 | AP 143 BLOCO B | 98 m² | R$ 480.000 |
| 14/01/2026 | AP 73 BLOCO A | 98 m² | R$ 413.000 |
| 17/12/2025 | AP 191 BLOCO A | 153 m² | R$ 689.000 |
| 06/11/2025 | AP 51 BLOCO A | 129 m² | R$ 600.000 |
| 31/10/2025 | AP 121 BLOCO B | 153 m² | R$ 398.853 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
190
Transações
203
Unidades (SQLs)
R$ 412.535
Valor médio
R$ 3.269/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 16919704071 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 221 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 460.590 | 26/01/2018 |
| 16919704535 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 91 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 468.000 | 18/01/2024 |
| 16919704535 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 91 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 470.186 | 10/03/2017 |
| 16919703474 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 71 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 472.933 | 28/03/2024 |
| 16919703482 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 72 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 472.933 | 20/01/2025 |
| 16919704535 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 91 BLOCO B | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 475.524 | 04/05/2023 |
| 16919704578 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 101 BLOCO | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 478.000 | 31/12/2018 |
| 16919704756 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 143 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 03/02/2026 |
| 16919704616 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 111 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 05/10/2020 |
| 16919704497 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 81 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 08/10/2020 |
| 16919703741 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 134 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 489.000 | 08/08/2025 |
| 16919705061 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 222 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 22/05/2019 |
| 16919704756 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 143 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 495.000 | 04/06/2024 |
| 16919704071 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 221 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 28/03/2024 |
| 16919703873 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 171 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 508.800 | 23/11/2018 |
| 16919703751 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 141 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 525.251 | 22/12/2016 |
| 16919703555 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 91 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 527.000 | 22/04/2021 |
| 16919704004 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 202 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 06/04/2023 |
| 16919704411 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 61 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 532.000 | 22/10/2021 |
| 16919703768 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 1361 — AP 142 BLOCO A | 1.Compra e venda | R$ 540.000 | 25/05/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.