Condomínio Praça Vila Nova
Avenida Hélio Pellegrino, 374 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Praça Vila Nova está localizado na Avenida Hélio Pellegrino, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Nova Conceição. O empreendimento possui perfil residencial de alto padrão, com unidades amplas, incluindo apartamentos de aproximadamente 540 m² e opções com até 7 vagas. A infraestrutura reúne piscina, piscina infantil, academia, salão de festas, salão de jogos, playground, churrasqueira, áreas verdes, gerador e portaria 24 horas. Sua localização oferece fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Faria Lima, Vila Olímpia, Itaim Bibi, restaurantes, escolas, comércio e serviços de alto padrão. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Condomínio Praça Vila Nova Vila Nova Conceição 540m² 03 Dormitórios 03 Suítes 7 Vagas
13º andar • Unid. 131 • 540 m²
R$ 31.800.000
Mapa
Localização exataR$ 31.800.000
A partir de
1
Unidades
540 m²
Área média
R$ 31.8M
Ticket médio
Localização
Avenida Hélio Pellegrino, 374
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Transações
49
Unidades (SQLs)
R$ 9.631.030
Valor médio
R$ 10.583/m²
Valor médio/m²
08/2025
Última venda
2013–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04128301019 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 221 1DP7VGT-2 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 7.556.324 | 08/06/2022 |
| 04128301000 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 211 1DP7VGT-2 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 812.691 | 28/03/2024 |
| 04128301019 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 221 1DP7V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 4.050.000 | 10/02/2017 |
| 04128300942 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 151 1DP7V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 5.174.605 | 25/11/2013 |
| 04128300799 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 240 DP10V | 15.Permuta por escritura pública | R$ 19.000.000 | 26/08/2020 |
| 04128300837 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 41 1DP7VG | 15.Permuta por escritura pública | R$ 11.300.000 | 11/05/2017 |
| 04128300969 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 171 1DP7V | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 3.197.683 | 06/09/2016 |
| 04128300985 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 191 1DP7V | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 3.197.683 | 18/08/2014 |
| 04128300772 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 220 1DP6V | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.788.441 | 18/08/2014 |
| 04128300780 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 230 1DP6V | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.533.271 | 18/08/2014 |
| 04128301027 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 231 DP10VGT-2 | 1.Compra e venda | R$ 34.000.000 | 10/05/2021 |
| 04128300659 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 100 1DP6V | 1.Compra e venda | R$ 9.500.000 | 24/05/2018 |
| 04128300772 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 220 1DP6V | 1.Compra e venda | R$ 7.000.000 | 10/12/2014 |
| 04128300985 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 191 1DP7V | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 18/08/2014 |
| 04128300950 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 161 1DP7V | 1.Compra e venda | R$ 6.450.000 | 02/12/2013 |
| 04128300845 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 51 1DP7VG | 1.Compra e venda | R$ 6.234.216 | 12/03/2015 |
| 04128300713 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 160 1DP6V | 1.Compra e venda | R$ 7.400.000 | 20/03/2014 |
| 04128300802 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 11 1DP7VG | 1.Compra e venda | R$ 5.588.629 | 26/12/2016 |
| 04128300810 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 21 1DP7VG | 1.Compra e venda | R$ 2.568.749 | 26/12/2016 |
| 04128300608 | AV HELIO PELLEGRINO, 374 — AP 50 1DP6VG | 1.Compra e venda | R$ 6.041.643 | 02/08/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.