Nksp
Rua Paim, 363 — Bela Vista, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Nksp Bela Vista 40m² 01 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas
14º andar • Unid. 1408 • 40 m²
R$ 560.000
Mapa
Localização exataR$ 560.000
A partir de
1
Unidades
40 m²
Área média
R$ 0.6M
Ticket médio
Localização
Rua Paim, 363
Bela Vista
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 647.200
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | AP 1802 E VG | 74 m² | R$ 305.000 |
| 27/02/2026 | AP 1604 E VG | 101 m² | R$ 841.000 |
| 25/02/2026 | AP 1801 E VG | 101 m² | R$ 870.000 |
| 14/11/2025 | AP 701 E VG | 101 m² | R$ 680.000 |
| 29/10/2025 | AP 1708 E VG | 74 m² | R$ 540.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
178
Transações
199
Unidades (SQLs)
R$ 432.987
Valor médio
R$ 4.968/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01003530941 | R PAIM, 363 — AP 202 E VG | 40.Excesso na integralização de capital | R$ 392.373 | 10/11/2023 |
| 01003532306 | R PAIM, 363 — AP 1508 E VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 31.145 | 30/01/2020 |
| 01003532306 | R PAIM, 363 — AP 1508 E VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 373.740 | 30/01/2020 |
| 01003531377 | R PAIM, 363 — AP 605 E VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 44.783 | 01/11/2019 |
| 01003531113 | R PAIM, 363 — AP 309 E VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 19.340 | 01/11/2019 |
| 01003531016 | R PAIM, 363 — AP 209 E VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 44.783 | 01/11/2019 |
| 01003532470 | R PAIM, 363 — AP 1705 E VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 485.000 | 06/04/2023 |
| 01003531245 | R PAIM, 363 — AP 502 E VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 460.000 | 08/08/2016 |
| 01003531032 | R PAIM, 363 — AP 301 E VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 648.031 | 17/02/2020 |
| 01003531016 | R PAIM, 363 — AP 209 E VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 432.874 | 04/02/2020 |
| 01003531113 | R PAIM, 363 — AP 309 E VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 205.329 | 22/11/2022 |
| 01003531377 | R PAIM, 363 — AP 605 E VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 556.658 | 05/09/2018 |
| 01003531131 | R PAIM, 363 — AP 401 E VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 647.200 | 29/09/2020 |
| 01003532381 | R PAIM, 363 — AP 1606 E VG | 15.Permuta por escritura pública | R$ 920.000 | 08/11/2023 |
| 01003531458 | R PAIM, 363 — AP 703 E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 240.000 | 18/05/2016 |
| 01003531441 | R PAIM, 363 — AP 702 E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 240.000 | 19/05/2016 |
| 01003531644 | R PAIM, 363 — AP 902 E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 212.421 | 12/12/2018 |
| 01003531652 | R PAIM, 363 — AP 903 E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 212.421 | 12/12/2018 |
| 01003532470 | R PAIM, 363 — AP 1705 E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 453.000 | 06/04/2023 |
| 01003531970 | R PAIM, 363 — AP 1205 E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 242.405 | 29/06/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.