Nksp
Rua Paim, 363 — Bela Vista, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Nksp Bela Vista 40m² 01 Dormitórios 01 Suítes 1 Vagas
14º andar • Unid. 1408 • 40 m²
R$ 560.000
Mapa
Localização exataR$ 560.000
A partir de
1
Unidades
40 m²
Área média
R$ 0.6M
Ticket médio
Localização
Rua Paim, 363
Bela Vista
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 647.200
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | AP 1802 E VG | 74 m² | R$ 305.000 |
| 27/02/2026 | AP 1604 E VG | 101 m² | R$ 841.000 |
| 25/02/2026 | AP 1801 E VG | 101 m² | R$ 870.000 |
| 14/11/2025 | AP 701 E VG | 101 m² | R$ 680.000 |
| 29/10/2025 | AP 1708 E VG | 74 m² | R$ 540.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
178
Transações
199
Unidades (SQLs)
R$ 432.987
Valor médio
R$ 4.968/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01003531911 | R PAIM, 363 — AP 1109 E VG | 1.Compra e venda | R$ 422.720 | 10/11/2017 |
| 01003532217 | R PAIM, 363 — AP 1409 E VG | 1.Compra e venda | R$ 422.720 | 10/11/2017 |
| 01003531040 | R PAIM, 363 — AP 302 E VG | 1.Compra e venda | R$ 425.000 | 08/10/2020 |
| 01003531687 | R PAIM, 363 — AP 906 E VG | 1.Compra e venda | R$ 425.383 | 29/04/2016 |
| 01003531598 | R PAIM, 363 — AP 807 E VG | 1.Compra e venda | R$ 427.000 | 14/07/2017 |
| 01003532251 | R PAIM, 363 — AP 1503 E VG | 1.Compra e venda | R$ 427.500 | 11/02/2020 |
| 01003530923 | R PAIM, 363 — AP 110 E VG | 1.Compra e venda | R$ 427.950 | 31/03/2017 |
| 01003531377 | R PAIM, 363 — AP 605 E VG | 1.Compra e venda | R$ 430.000 | 19/02/2016 |
| 01003531407 | R PAIM, 363 — AP 608 E VG | 1.Compra e venda | R$ 432.000 | 12/04/2018 |
| 01003531016 | R PAIM, 363 — AP 209 E VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 432.874 | 04/02/2020 |
| 01003532101 | R PAIM, 363 — AP 1308 E VG | 1.Compra e venda | R$ 435.000 | 17/08/2021 |
| 01003531709 | R PAIM, 363 — AP 908 E VG | 1.Compra e venda | R$ 440.000 | 05/05/2016 |
| 01003532152 | R PAIM, 363 — AP 1403 E VG | 1.Compra e venda | R$ 440.175 | 14/05/2025 |
| 01003532421 | R PAIM, 363 — AP 1610 E VG | 1.Compra e venda | R$ 447.519 | 10/09/2025 |
| 01003532391 | R PAIM, 363 — AP 1607 E VG | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 23/08/2019 |
| 01003532470 | R PAIM, 363 — AP 1705 E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 453.000 | 06/04/2023 |
| 01003532470 | R PAIM, 363 — AP 1705 E VG | 1.Compra e venda | R$ 453.000 | 06/04/2023 |
| 01003531245 | R PAIM, 363 — AP 502 E VG | 1.Compra e venda | R$ 460.000 | 08/08/2016 |
| 01003531245 | R PAIM, 363 — AP 502 E VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 460.000 | 08/08/2016 |
| 01003532128 | R PAIM, 363 — AP 1310 E VG | 1.Compra e venda | R$ 460.000 | 29/10/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.