Plaza Atheneé Residence
Rua Visconde da Luz, 134 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Plaza Atheneé Residence Vila Nova Conceição 170m² 01 Dormitórios 01 Suítes 2 Vagas
21º andar • Unid. 214 • 170 m²
R$ 2.800.000
Mapa
Localização exataR$ 2.800.000
A partir de
1
Unidades
170 m²
Área média
R$ 2.8M
Ticket médio
Localização
Rua Visconde da Luz, 134
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 378.181
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | AN 17 AP 176 | 69 m² | R$ 575.000 |
| 31/07/2026 | GARAGENS | 1.861 m² | R$ 150.000 |
| 29/05/2026 | AN 17 AP 178 | 96 m² | R$ 612.986 |
| 29/05/2026 | AN 17 AP 171 | 70 m² | R$ 446.969 |
| 29/05/2026 | GARAGENS | 1.861 m² | R$ 135.023 |
| 29/05/2026 | GARAGENS | 1.861 m² | R$ 135.023 |
| 05/11/2025 | GARAGENS-VG14 | 1.861 m² | R$ 100.000 |
| 05/11/2025 | AN 9 AP 97 | 69 m² | R$ 920.000 |
| 04/11/2025 | AN 13 AP 138 | 96 m² | R$ 656.809 |
| 04/11/2025 | GARAGENS | 1.861 m² | R$ 50.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
264
Transações
86
Unidades (SQLs)
R$ 227.466
Valor médio
R$ 2.556/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2002–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29905302806 | R VISC DA LUZ, 134 — AP 157 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 30.000 | 04/04/2007 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 8.000 | 04/04/2007 |
| 29905302581 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 11 AP 111 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 70.000 | 31/05/2007 |
| 29905302504 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 9 AP 91 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 358.000 | 24/11/2014 |
| 29905302784 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 15 AP 155 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 144.500 | 15/02/2011 |
| 29905302377 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 5 AP 54 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 250.578 | 18/09/2025 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 100.156 | 18/09/2025 |
| 29905302725 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 13 AP 137 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 538.775 | 18/09/2025 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 100.156 | 18/09/2025 |
| 29905302741 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 15 AP 151 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 24.009 | 01/06/2023 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 3.430 | 01/06/2023 |
| 29905302245 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 1 AP 17 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 620.000 | 27/05/2019 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 100.000 | 27/05/2019 |
| 29905302474 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 7 AP 76 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 125.000 | 26/01/2024 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — VG. 49 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 115.000 | 23/02/2022 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — VAGA 57 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 115.000 | 23/02/2022 |
| 29905302431 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 7 AP 72 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 900.000 | 09/05/2025 |
| 29905302997 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 21 AP 212 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.670.000 | 23/02/2022 |
| 29905302903 | R VISC DA LUZ, 134 — AN 19 AP 191 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 120.000 | 15/12/2006 |
| 29905302172 | R VISC DA LUZ, 134 — GARAGENS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 30.000 | 15/12/2006 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.