Victoria
Vila Gumercindo, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Gumercindo
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 429.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | AP 21 | 115 m² | R$ 400.000 |
| 23/01/2026 | AP 42 | 115 m² | R$ 425.000 |
| 19/12/2025 | AP 61 | 115 m² | R$ 430.000 |
| 18/11/2025 | AP 53 | 115 m² | R$ 461.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
119
Transações
193
Unidades (SQLs)
R$ 221.381
Valor médio
R$ 2.001/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04603301553 | R TUPANACI, 300 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 2.600 | 07/10/2008 |
| 04603301553 | R TUPANACI, 300 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 2.600 | 07/10/2008 |
| 04603301553 | R TUPANACI, 300 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 12/05/2021 |
| 04603301561 | R TUPANACI, 300 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 25/06/2021 |
| 04603301596 | R TUPANACI, 300 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 175.000 | 26/05/2009 |
| 04603301596 | R TUPANACI, 300 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 425.000 | 23/01/2026 |
| 04603301601 | R TUPANACI, 300 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 72.052 | 20/02/2017 |
| 04603301601 | R TUPANACI, 300 — AP 43 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 243.000 | 20/02/2017 |
| 04603301618 | R TUPANACI, 300 — AP 44 BLOCO | 1.Compra e venda | R$ 148.000 | 21/08/2008 |
| 04603301618 | R TUPANACI, 300 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 29/10/2018 |
| 04603301634 | R TUPANACI, 300 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 110.000 | 30/04/2007 |
| 04603301634 | R TUPANACI, 300 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 130.000 | 14/11/2008 |
| 04603301634 | R TUPANACI, 300 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 275.000 | 08/04/2024 |
| 04603301642 | R TUPANACI, 300 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 11/12/2012 |
| 04603301642 | R TUPANACI, 300 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 461.000 | 18/11/2025 |
| 04603301669 | R TUPANACI, 300 — AP 61 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 261.495 | 04/04/2012 |
| 04603301669 | R TUPANACI, 300 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 261.000 | 02/12/2014 |
| 04603301669 | R TUPANACI, 300 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 425.000 | 27/12/2021 |
| 04603301669 | R TUPANACI, 300 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 430.000 | 19/12/2025 |
| 04603301677 | R TUPANACI, 300 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 09/09/2011 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.